건알남의 블로그입니다.
건알남의 건축이야기 이번 글에서는 “공작물 축조신고 대상 (건축법 제83조 관련)“에 대해서 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 공작물 축조신고에 대해서 살펴보기 위해서는 “건축물과 공작물과의 관계”와 “건축물에 딸린 시설물과의 관계”를 함께 알아봐야 합니다. “건축물과 공작물과의 관계”는 이번 글에서 다루겠구요, “건축물에 딸린 시설물”은 이전 글을 참고해 주시면 감사드리겠습니다. ⇒건축물에 딸린 시설물 ※ 공작물 축조신고서가 필요하시면 아래를 참고하세요. 공작물 축조신고서 … 더 보기
“전입세대열람내역서란?” / “전입세대열람내역서” 발급 방법 (정부24에서 발급 안 됨) 전입세대열람내역서란? (전입세대확인서) “전입세대열람내역서”는 해당 건물(주택)에 주민등록이(전입신고가) 되어 있는 세대주와 주민등록표 상의 동거인 성명과 전입일자 등을 확인하기 위한 서류입니다. 이 서류는 주로 부동산 매매계약 혹은 전세 대출시에 필요한 필수 서류이기도 하고, 경매, 감정평가를 진행할 때에도 필요한 서류입니다. 간혹 경매 시나 전/월세계약 시, … 더 보기
“배치도 무료 발급 방법 (공공데이터법 제3조 관련)” 이번 글에서는 “건물 소유주의 동의 없이도 배치도를 손쉽게 발급(확인)받을 수 있는 방법”에 대해서 상세히 설명드리도록 하겠습니다. 예전에는 구청에 방문해서 건축물대장 현황도 발급 신청을 해야만 배치도를 발급(확인)받을 수 있었는데요. (이 경우에도 건축주의 동의가 있어야만 발급이 가능했었습니다.) 그런데 <공공데이터법>의 제,개정 덕분에 점점 일반인들에게도 건축데이터가 개방되기 시작했고, 그 결과로 … 더 보기
“대수선 범위 변경 과정 상세히 살펴보기” 대수선, 수선 차이 이해하기>> 지난 글에서는 “수선 대수선의 차이”에 대해서 살펴보았는데요, 이번 글에서는 “대수선 범위 변경 과정”에 대해서 상세히 살펴보도록 하겠습니다. “대수선”은 “건축물의 기둥, 보, 내력벽, 주계단 등의 구조나 외부 형태를 수선ㆍ변경하거나 증설하는 것” 뿐 아니라 “방화벽(구획) 변경, 주계단 변경, 세대간 경계벽 증설(해체), 외벽마감재료 증설(해체)” 등 … 더 보기
“수선 대수선 차이 완벽 이해하기” 이번 글에서는 “수선과 대수선의 차이“에 대해서 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 우선 “수선과 대수선”각각의 정의에 대해서 살펴보겠습니다. 수선 대수선 차이 수선(修繕)이란 건축법에서는 “수선(修繕)”이라는 용어를 따로 정의하고 있지는 않습니다. 다만, <국립국어원의 표준국어대사전>에서 정의하고 있는 용어를 건축에서도 준용하여 사용하고 있습니다. “수선” : “낡거나 헌 물건을 고침” (국립국어원 표준국어대사전) 따라서, 건축에서의 “수선(修繕)”이란, “건축물의 낡은 … 더 보기
건알남의 비즈니스 이슈 지난 글에서는 청년주택드림청약통장에 대해서 살펴보았는데요, 이번 글에서는 청년주택드림청약통장 가입시 필요한 “무주택확인서”에 대해서 좀 더 자세히 살펴보고 “무주택확인서 발급방법”에 대해서 안내해드리도록 하겠습니다. 무주택확인서는 무주택 확약서라고도 하는데요, 세대주인 본인뿐만 아니라 세대원 모두 무주택 이어야 합니다. 많은 분들이 무주택확인서가 필요한 이유는 앞서 말씀드린 청년주택드림청약통장 가입시 필요한 이유도 있지만, 연말정산시 소득공제를 받기위해 해당 서류를 발급하는 … 더 보기
“청년희망적금 만기수령액 계산” 엑셀 계산기 공유 (글 맨 하단을 참고하세요) “청년희망적금”은 청년층(만19~34세, 1987~2003년생)에게 저축 장려와 장기적, 안정적 자산 형성을 할 수 있도록 융혜택을 주기 위해 당시 문재인 정부 정책의 일환으로 2022년 2월 21일~3월 4일까지 2주 동안 한시적으로 출시했던 금융상품입니다. “청년희망적금”은 청년들에게 저축을 유도하기 위해, 일반 적금 상품에 적용되는 이자 과세(15.4%)를 비과세(ex. 월10만 원 … 더 보기
청약통장 사본 발급받기 “청약통장 사본 우리은행 (인터넷뱅킹) 출력하기” 민간분양,공공분양 아파트에 청약 신청을 하려면 청약통장이 필요한데요~ 이번 글에서는 청약통장 사본을 발급(출력)받는 방법에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 제가 갖고 있는 청약통장이 우리은행이기 때문에, 우리은행 인터넷뱅킹으로 청약통장 사본을 출력하는 방법을 자세히 안내해드리도록 하겠습니다. 청년주택드림청약통장을 갖고 있는 분이라면, 지금부터 안내해드리는 청약통장 사본 발급과 동일한 방법으로 진행하시면 되겠습니다. 청약통장 사본 … 더 보기
건알남의 건축이야기 용도별 건축물의 종류에 대해서 살펴보기 [건축법시행령 별표1 관련] 우리가 살아가는 데 꼭 필요한 3대 요소가 ‘의,식,주’라고 하지요. ‘주’는 ‘집’이 될 수도 있고, 조금 더 확장해보면 ‘건축물’이 될 수도 있습니다. ‘건축물’은 주택뿐만 아니라 근린생활시설, 문화및집회시설, 운동시설, 숙박시설 등 수십 개의 건축물의 종류로 나뉠 수 있습니다. 그리고 지난 번 글에서는 “건축물의 정의와 건축물에 딸린 … 더 보기
“다세대주택 스프링클러 설치 의무” (2024년 12월 1일부터) 다세대주택 스프링클러 설비 설치 의무화 “다세대주택 스프링클러 설치 의무” 주택의 경우, 그동안은 6층 이상인 아파트에만 스프링클러 설치 의무였고, “연립주택, 다세대주택”의 경우 감지기와 소화기만 설치 의무였었는데요. 2024년 12월 1일부터는 연립주택과 다세대주택까지도 간이 스프링클러 설치 의무가 되었습니다. 앞으로는 특정소방대상물(별표2)에 연립주택, 다세대주택이 포함되면서 주택전용 간이스프링클러설비를 의무적으로 설치하여야 … 더 보기