건알남의 블로그입니다.
건축에 관련된 이야기를 다룹니다.
“코사 가이드(KOSHA GUIDE), 굴착기 안전보건작업 지침(C-105-2022)” 코사 가이드 (KOSHA GUIDE) “KOSHA Guide(이하 ‘기술지침’)”는 산업안전보건법령에서 정한 최소한의 수준이 아니라, 사업장에서 좀 더 높은 수준의 안전보건 향상을 위해 참고할 수 있는 기술적 내용을 기술한 자율적 안전보건가이드입니다 사업장의 자기규율 예방체계 확립을 지원하기 위한 자율적 안전보건가이드를 의미합니다. 이 기술지침은 산업안전보건법과 같은 강제적인 법률이 아닌 권고 기술기준으로서 한국산업안전보건공단에 … 더 보기
“건축물대장 무료 발급, 무료 열람 방법” 이번 글에서는 “건축물대장 무료 발급, 열람 방법”에 대해서 안내해드리도록 하겠습니다. 건축물대장은 부동산 거래 전에 반드시 확인해야 하는 서류로써, 해당 건축물이 적법하게 등재되어 있는지를 살펴보는 중요한 문서입니다. 건축물대장 발급(열람)을 위해서 정부24 사이트를 이용하여 간편하게 확인하는 방법을 설명해 드리겠습니다. 이 내용을 알아두시면 언제든지 필요할 때 유용하게 사용할 수 있을 것입니다. … 더 보기
“KCL 타일, 패널 부착강도시험 (ks f 2218)” 이번 글에서는 건축공사에서 필요한 “타일, 패널 부착강도 시험”에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 부착강도 시험은 여러 방식으로 실시할 수 있지만 타일, 패널 부착강도 시험은 주로 KS F 2218를 기준으로 실시되고 있습니다. 이번 글에서는 타일, 패널 부착강도 시험 실제 사례, 부착강도 시험 KS 기준에 대해서 안내해드리겠습니다. … 더 보기
“층간소음 해결방안 6가지 (층간소음 이웃사이센터 포함)” 이번 글에서는 “층간소음 해결방안”에 대해 살펴보겠습니다. 우리가 살고 있는 아파트에서 층간소음은 민감한 문제 중 하나이지요. 층간소음 해결을 위한 방법에는 층간소음관리위원회, 층간소음 상담실, 층간소음 이웃사이센터, 분쟁조정위원회, 민사소송 등 여러 방법들이 있는데요. 이번 글을 통해 층간소음 해결방안 6가지, 공동주택 층간소음 기준, 층간소음 이웃사이 센터 활용방안 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. … 더 보기
“캐널시티 하카타 층별 안내도, 지도 (지하1층~지상5층)” 일본 후쿠오카에 있는 ‘캐널시티 하카타’는 대지면적 34,747㎡, 연면적 236,330㎡, 지하2층, 지상13층 규모로 대지 중앙부를 남북으로 흐르는 인공 운하를 중심으로 계획된 복합시설 용도의 건축물입니다. 이곳은 그랜드 하얏트 하카타 호텔과 영화관, 뮤지컬 극장, 테마파크, 캐널시티 후쿠오카 워싱턴 호텔, 쇼핑존, 오피스 등이 집합된 ‘도시 안의 도시, 즐거움이 입체적으로 교차하는 미래형 도시 … 더 보기
“건축물 단열재 기준 개정 안내 (KS M ISO 4898)” KS 나라표준인증 >> 이번 글에서는 건축물 단열재의 기준인 “발포플라스틱 단열재 KS 개정 안내 (KS M ISO 4898)”에 대해 자세히 안내해드리도록 하겠습니다. 건축물 단열재로는 XPS, EPS, PF, PUR 등이 자주 사용되는데요, 그동안 각각 달리 적용되었던 KS 규정이 이번을 계기로 하나로 통합 개정되었습니다. … 더 보기
“위반건축물 주요사례, 확인방법, 행정조치, 매매 유의사항, FAQ” 이번 글에서는 ‘위반건축물’에 대해 안내해드리도록 하겠습니다. 주로 ① 위반건축물 주요사례 ② 위반건축물 확인방법 ③ 위반건축물 행정조치 ④ 위반건축물 매매시 유의사항 ⑤ 위반건축물 FAQ 등에 대해서 자세히 안내해드리겠습니다. 이번 글을 통해 위반건축물에 대해서 자세히 이해하고 관련 규정을 잘 지키며 생활하면 좋겠습니다. 위반건축물 … 더 보기
“차면시설 설치대상, 질의회신, 판례, 법규 (민법 제243조 포함)” 이번 글에서는 “차면시설”에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 차면시설은 이웃 주택의 프라이버시 확보를 위해 창문 등에 설치하는 가림막 형태의 시설물을 의미합니다. 차면시설을 설치하게 되면 이웃의 프라이버시 확보에는 도움이 되지만, 해당 세대의 채광, 조망에 영향을 끼치게 되어 서로 간에 분쟁 소지가 있는 시설이기도 합니다. 이 “차면시설”에 대한 규정은 건축법과 … 더 보기
“위반건축물 이행강제금 사례별 계산법 12가지” 이번 글에서는 건축법을 위반하여 발생하는 “위반건축물 이행강제금 사례별 계산법 12가지”를 살펴보도록 하겠습니다. 건물의 건축주라면 준공된 건축물을 적법하게 잘 유지,관리하여야 하나 지나친 이익 추구, 법규 해석 미흡 등의 사유로 건축물을 제대로 사용하지 못하는 경우가 발생합니다. 이 경우 건축관계법령의 위반 정도에 따라서 위반건축물 이행강제금을 납부해야 하는 경우가 생기는데요, 이번 글에서는 어떤 … 더 보기
“건축물 해체계획서 작성방법 7.부지정리계획, 8.폭파해체계획” 해체 허가(신고) 대상 확인 방법 건축물 해체계획서 작성방법과 관련해서 이번 일곱 번째 글을 마지막으로 마무리하겠습니다. 건축물을 해체하기 위해서는 ‘건축물관리법’에 따라서 건축물을 해체하기 전에 허가권자에게 해체 허가를 득하거나 해체 신고를 얻어야 합니다. 이때 필요한 필수 서류가 “건축물 해체계획서”인데요, 지난 글 “건축물 해체계획서 작성 방법” 1.일반사항, … 더 보기