건알남의 블로그입니다.
“내화구조 방화구조 차이 (건축법 시행령 제2조 관련)” 내화구조 대상 건축물 내화구조 방화구조 정의 (건축법 시행령 제2조 관련) “내화구조(耐火構造)” : 화재에 견딜 수 있는 성능을 가진 구조 “방화구조(防火構造)” : 화염의 확산을 막을 수 있는 성능을 가진 구조 위 용어를 자세히 살펴보면 “내화구조”가 “방화구조”보다 강한 성능을 갖고 있다는 것을 느낄 수 있습니다. ※ 내화구조 > 방화구조 ※ 그렇다면 … 더 보기
건알남의 건축이야기 건축법에는 건축물의 용도와 규모에 따라 건축물의 주요구조부(지붕 포함)를 내화구조로 해야 하는 건축물이 정해져 있습니다. (건축법 제50조, 건축법시행령 제56조 관련) 이것은 화재 발생 시 일정 시간 동안 건축물의 안정성을 유지하고, 재실자들이 신속하고 안전하게 대피하기 위한 목적입니다. 이번 글에서는 “내화구조 대상 건축물”에 대해서 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 내화구조 대상 건축물 … 더 보기
“배당금으로 먹고 살기 가능하려면 필요한 금액” 배당금 높은 주식 순위 확인 (1~15위) 일본에는 고배당주 투자로 꾸준히 소득을 올리는 “배당금 생활족”있다고 하지요. 워렌 버핏의 버크셔 해서웨이 역시 배당금으로 한 해에 수조 원을 벌어들이는 것으로 알려져 있습니다. (2023년 약 7조 원) 그렇다면 배당금으로 먹고 살기가 가능하려면 과연 얼마가 필요할 것인지 이번 글에서 자세히 살펴보도록 하겠습니다. … 더 보기
주식 배당 순위 1~15위 리스트 배당금 높은 주식 순위 확인 방법 기업/주식 배당금 높은 주식 순위를 확인하기 위해서는 “KSD 증권포탈“의 “세이브로 (SEIBRO)”를 활용하는 방법이 있습니다. 먼저, “세이브로 (SEIBRO)”를 홈페이지에 접속해서 “주식”을 선택합니다. 그 다음 ,좌측 메뉴에서 “배당정보”를 선택합니다. 그다음 “배당순위”를 선택합니다. 배당순위 세부 메뉴에서 주식종류(보통주, 우선주), 시장구분(유가증권, 코스닥, 코넥스, K_OTC, … 더 보기
건축관계자 변경신고서 다운로드 받기 건축관계자 변경신고 (건축법 시행규칙 제11조) 건축주는 설계자, 공사시공자 또는 공사감리자를 변경한 때에는 그 변경한 날부터 7일 이내에 “별지 제4호서식의 건축관계자변경신고서”를 허가권자에게 제출하여야 합니다. 이를 위반하면 5천만원 이하의 벌금에 처하여 질 수 있습니다. (건축법 제111조 제1호 관련) 건축주가 주택, 상가 등의 건축 사업을 진행하다 보면, 어쩔 수 없이 설계자(건축사), … 더 보기
건알남의 건축이야기 국민주택규모 평수 “국민주택규모”는 주거의 용도로만 쓰이는 면적(주거전용면적)이 1세대당 85㎡ 이하인 주택을 말합니다. (읍, 면 지역은 1세대당 100㎡ 이하 , 주택법 제2조 (정의) 제6호 관련) 1㎡ = 0.3025평이므로 수도권인 경우 전용 85㎡는 (* 0.3025) = 전용 25.71평, 읍,면 지역인 경우 전용 100㎡는 (* 0.3025) = 전용 30.25평에 해당합니다. 그런데 이렇게만 보면, 우리가 알고 … 더 보기
“가설건축물 축조신고 방법” 이번 글에서는 “가설건축물 축조신고 방법”에 대해서 살펴보겠습니다. 가설건축물을 건축할 때에는 건축을 시작하기 전에 가설건축물 건축허가나 가설건축물 축조신고를 득해야 합니다. 가설건축물의 허가와 신고 대상을 구분하는 방법은 “도시ㆍ군 계획시설”(예정지 포함) 여부에서 달려있습니다. 도시ㆍ군 계획시설 내에 포함된 곳에 가설건축물을 설치할 경우 건축허가를 득하여야 하고, 그 외의 지역에서는 축조신고를 득한 이후에 착공을 해야 합니다. 가설건축물 축조신고 … 더 보기
“역대 프리츠커상 수상자 (1979~2024년까지)” 건알남의 건축이야기 프리츠커상이란 “프리츠커상”(Pritzker Architecture Prize)은 인류와 건축 환경에 중요한 공헌을 하는 건축가를 기리기 위해 수여되는 세계적으로 저명한 건축상입니다. 건축계의 노벨상으로 불리는 “프리츠커상”은 건축계 최고의 영광으로 인식되는 건축상으로, 건축가의 업적을 기리고, 그들의 창의성과 혁신성, 기능성과 미학을 포함한 건축적 공헌을 인정하는 것을 목표로 하고 있기 때문에 근현대 건축사에서 가장 … 더 보기
건알남의 건축이야기 “가설건축물 종류” 가설건축물이란 일정 기간 동안 한시적으로 사용할 목적으로 건축하는 건축물을 말합니다. “가설건축물 종류”로는 보통 일시적으로 사용되는 공사 현장사무실, 서커스 천막, 임시 행사장, 아파트 모델하우스, 경비 초소, 농업용 온실 등으로 이해하시면 좋습니다. 가설건축물은 영구 구조물이 아닌 해체 및 이전이 용이한 구조와 방법으로 건축되어야 가설건축물로 인정받을 수 있습니다. 이번 글에서는 “가설건축물 종류”에 대해서 … 더 보기
배당금으로 먹고 살기 가능하려면 필요한 금액 “당근마켓 네고 뜻 정확히 이해하기” 우리가 중고나라나 당근마켓 거래 시에 “네고”라는 용어를 자주 사용하는데요, 이번 글에서 그 뜻이 정확히 무엇인지 살펴보도록 하겠습니다. 당근마켓 네고 뜻 “네고”는 영어 “Negotiation [니고시에이션]“의 앞 글자 “Nego.”에서 따온 것을 그대로 “네고”라고 읽은 것에서 파생된 단어입니다. “네고”는주로 어떤 물건을 구입하거나 서비스, 용역 … 더 보기