“차면시설 설치대상, 질의회신, 판례, 법규 (민법 제243조 포함)”   이번 글에서는 “차면시설”에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 차면시설은 이웃 주택의 프라이버시 확보를 위해 창문 등에 설치하는 가림막 형태의 시설물을 의미합니다. 차면시설을 설치하게 되면 이웃의 프라이버시 확보에는 도움이 되지만, 해당 세대의 채광, 조망에 영향을 끼치게 되어 서로 간에 분쟁 소지가 있는 시설이기도 합니다. 이 “차면시설”에 대한 규정은 건축법과 … 더 보기

“위반건축물 이행강제금 사례별 계산법 12가지”   이번 글에서는 건축법을 위반하여 발생하는 “위반건축물 이행강제금 사례별 계산법 12가지”를 살펴보도록 하겠습니다. 건물의 건축주라면 준공된 건축물을 적법하게 잘 유지,관리하여야 하나 지나친 이익 추구, 법규 해석 미흡 등의 사유로 건축물을 제대로 사용하지 못하는 경우가 발생합니다. 이 경우 건축관계법령의 위반 정도에 따라서 위반건축물 이행강제금을 납부해야 하는 경우가 생기는데요, 이번 글에서는 어떤 … 더 보기

“건축물 해체계획서 작성방법 7.부지정리계획, 8.폭파해체계획”             해체 허가(신고) 대상 확인 방법   건축물 해체계획서 작성방법과 관련해서 이번 일곱 번째 글을 마지막으로 마무리하겠습니다. 건축물을 해체하기 위해서는 ‘건축물관리법’에 따라서 건축물을 해체하기 전에 허가권자에게 해체 허가를 득하거나 해체 신고를 얻어야 합니다. 이때 필요한 필수 서류가 “건축물 해체계획서”인데요, 지난 글 “건축물 해체계획서 작성 방법” 1.일반사항, … 더 보기

“건축물 해체계획서 작성방법 6.환경관리계획”             해체 허가(신고) 대상 확인 방법   이번 글에서는 건축물 해체계획서 작성방법 여섯 번째 글을 이어가겠습니다. 건축물을 해체하기 위해서는 ‘건축물관리법’에 따라서 건축물을 해체하기 전에 허가권자에게 해체 허가를 득하거나 해체 신고를 얻어야 합니다. 이때 필요한 필수 서류가 “건축물 해체계획서”입니다. 지난 글 “건축물 해체계획서 작성 방법” 1.일반사항, 2.사전조사, 3.이동,철거,보호, … 더 보기

“건축물 해체계획서 작성방법 5.안전관리계획”           해체 허가(신고) 대상 확인 방법   건축 사업의 성공적인 완성을 위해서는 신축 만큼 중요한 과정이 있습니다. 바로 기존 건축물을 체계적으로 해체하는 것입니다. 건축물을 해체하는 과정에는 안전, 환경 보호, 주변 구조물들에 미치는 영향까지 고려해야 하기 때문에 상세하고 체계적인 해체 계획서가 필수적입니다. 이번 글에서는 건축물 해체계획서 작성방법 다섯 … 더 보기

“건축물 해체계획서 작성방법 4.작업순서, 해체공법 및 구조안전계획”           해체 허가(신고) 대상 확인 방법   건축물을 해체하기 위해서는 ‘건축물관리법’에 따라서 건축물을 해체하기 전에 허가권자에게 해체 허가를 득하거나 해체 신고를 얻어야 합니다. 이때 필요한 필수 서류가 “건축물 해체계획서”입니다. 지난 글 “건축물 해체계획서 작성 방법” 1.일반사항 및 2.사전조사, 3.이동,철거,보호에 이어서 이번 글에서는 “건축물 해체계획서 작성 … 더 보기