건알남의 블로그입니다.
“2025.1.1부터는 건축물 에너지효율등급 인증제가 폐지됩니다.” 건알남의 건축이야기 건축물 에너지효율등급 인증제 폐지 취지 그동안 건축물 에너지효율등급 인증제도와 제로에너지건축물인증제도가 병행하고 있어서 실무에서는 혼선이 있어왔는데요, 이번 녹색건축물 조성지원법 개정(2024.2.20)에 따라 2025.1.1부터는 건축물 에너지효율등급 인증제는 폐지되고, 제로에너지건축물 인증제로 통합됩니다. 2025.1.1부터는 특정 건축물을 건축 또는 리모델링하려는 건축주는 해당 건축물에 대하여 건축물 에너지효율등급 인증제도 없이, 제로에너지건축물 인증등급을 받으면 되겠습니다. … 더 보기
“건축물의 방수공법에 대한 이야기” ※ 건축과 관련된 이슈가 궁금하시면 다음 글을 참고해주세요. 건축 관련 주요 이슈 방수공법의 개요 방수공법은 건축물에 수분 침투를 방지하기 위해 사용되는 여러 가지 공법들을 말합니다. 주로 건축물의 지하 구조물, 지붕, 옥상, 벽체, 화장실, 주방 등에 적용됩니다. 방수가 제대로 되지 않으면 수분의 침투 및 누수로 이해 마감재의 오염, 부식, 균열의 증가 … 더 보기
건알남의 건축이야기 아돌프 로스(Adolf Loos)에 대한 이야기 아돌프 로스(Adolf Loos)에 대한 이야기 오스트리아 건축가 ‘아돌프 로스(Adolf Loos, 1870~1933)’는 ‘근대 기능주의(Modern Functionalism)의 선구자‘로 불려지고 있는 인물입니다. 드레스덴에서 교육을 받았고 ⇒ 미국에서 3년간 ⇒ 1896년 비엔나로 돌아옴 ⇒1897,1897년 당시 절정에 있었던 ‘비엔나 아르누보’를 맹렬히 비난하면서, “인간의 생활수준이 낮으면 낮을수록 장식은 더욱 번성한다. 장식의 의존에서 … 더 보기
“건축미론에 대한 이야기” 건알남의 건축이야기 건축미론 이번 글은 “건축미론에 대한 이야기”입니다. 그동안 “건축과 미(美)가 어떤 상관관계가 있을까?”에 대한 여러 고민과 논의가 있어 왔습니다. 이번 글을 통해서 한번 자세히 이야기를 나눠보도록 하겠습니다. 건축미론에 대해 이야기하는 이유 공통의 언어를 찾아 내기 위하여 미와 예술은 인간 정신의 고도의 산물입니다. 하지만 미나 예술을 엄밀한 과학적 연구의 … 더 보기
건알남의 건축이야기 바로가기 위반건축물 이행강제금에 대해 알아보기 건축물대장을 확인하다보면 가끔씩 건축물대장 우측 상단에 노란색으로 “위반건축물”로 등재된 것을 볼 수 있습니다. 위반건축물로 등재된 경우는 “불법층축, 불법 용도변경”에 따른 경우가 대부분입니다. 위반건축물 이행강제금에 대해 알아보기 그렇다면 어떤 경우에 위반건축물로 등재가 되는지, 그리고 위반건축물로 등재된 경우 어떤 불이익이 있는지, (위반건축물 이행강제금) 위반건축물을 해제하고 싶으면 어떤 … 더 보기
건축물 정기점검 매뉴얼 다운로드 받기 건축물 정기점검 매뉴얼 (2024.02) 안내 국토교통부에서는 2024년 2월 <건축물 정기점검 매뉴얼>을 개정, 발표하였습니다. 이번 개정 발표는 건축물 정기점검의 필요성을 좀더 명확화하기 위한 개정입니다. 앞으로 건축물 점검시 “건축물의 법규 준수, 기능 유지, 구조 및 화재 안전 성능 확보 여부 등을 확인”하고 “법규 위반 및 성능 미달(저하)된 부분에 대해서는 개선이 필요”함을 좀 더 … 더 보기
실물모형시험 관련 자료 받기 건축물 마감재료의 난연성능시험, 실물모형시험 관련 주요 사항 안내 그동안 “건축물 외벽 마감재료의 성능시험”을 두고 꽤 많은 혼선이 있어왔습니다. 다행히도, 지난 2023년 3월, “한국건설기술연구원(KICT) 화재안전연구소 모니터링센터”에서는 “건축물 마감재료의 난연성능시험 및 실물모형시험과 관련된 주요 사항”등에 대하여 지침을 발표했습니다. 이번 지침을 계기로 건축 현장에 만연해 있는 혼란이 해소되면 좋겠습니다. 그럼, 지금부터 외벽 … 더 보기
“건축법령집 2024 (건축법 4단 비교표)” 건축법령집(2024) 다운로드받기 건축법령집 2024 (건축법 4단 비교) 서울시 주택정책실 건축기획과에서 발간한 “건축법령집 2024 (건축법 4단 비교표)”이 있어서 이번 글에 소개합니다. 건축법 위임법령 4단 비교와 함께 주로 검토해야 하는 관련규정(피난규칙, 설비규칙, 서울시 도시계획조례, 조경기준)이 포함되어 있습니다. 2024 건축법령집 목차 건축법령집 2024 유의사항 2024 건축법령집, 건축법 4단 … 더 보기
건축물을 사용하면서 유지,관리를 하다보면 건축물 구조의 보강을 해야 하는 경우가 발생하기도 합니다. 구조보강을 하게 되면, 단순히 보강을 하면 되는지, 수선, 대수선에 해당하여 건축인허가 절차를 밟아야 하는지 애매한 경우가 있는데요, 이번 글에서는 구조보강의 경우 수선에 해당하는지에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. ‘구조보강공사’시 ‘구조보강’은 ‘수선’에 해당 건축물 구조부위의 내력을 증가시키기 위해서 탄소섬유 및 철판 부착 등의 … 더 보기