건알남의 블로그입니다.
건축에 관련된 이야기를 다룹니다.
건알남의 건축이야기 바로가기 위반건축물 이행강제금에 대해 알아보기 건축물대장을 확인하다보면 가끔씩 건축물대장 우측 상단에 노란색으로 “위반건축물”로 등재된 것을 볼 수 있습니다. 위반건축물로 등재된 경우는 “불법층축, 불법 용도변경”에 따른 경우가 대부분입니다. 위반건축물 이행강제금에 대해 알아보기 그렇다면 어떤 경우에 위반건축물로 등재가 되는지, 그리고 위반건축물로 등재된 경우 어떤 불이익이 있는지, (위반건축물 이행강제금) 위반건축물을 해제하고 싶으면 어떤 … 더 보기
건축물 정기점검 매뉴얼 다운로드 받기👆️ 건축물 정기점검 매뉴얼 (2024.02) 안내 국토교통부에서는 2024년 2월 <건축물 정기점검 매뉴얼>을 개정, 발표하였습니다. 이번 개정 발표는 건축물 정기점검의 필요성을 좀더 명확화하기 위한 개정입니다. 앞으로 건축물 점검시 “건축물의 법규 준수, 기능 유지, 구조 및 화재 안전 성능 확보 여부 등을 확인”하고 “법규 위반 및 성능 미달(저하)된 부분에 대해서는 개선이 필요”함을 … 더 보기
마감재료 사항 확인하기 건축물 마감재료의 난연성능시험, 실물모형시험 관련 주요 사항 안내 그동안 “건축물 외벽 마감재료의 성능시험”을 두고 꽤 많은 혼선이 있어왔습니다. 다행히도, 지난 2023년 3월, “한국건설기술연구원(KICT) 화재안전연구소 모니터링센터”에서는 “건축물 마감재료의 난연성능시험 및 실물모형시험과 관련된 주요 사항”등에 대하여 지침을 발표했습니다. 이번 지침을 계기로 건축 현장에 만연해 있는 혼란이 해소되면 좋겠습니다. 그럼, 지금부터 외벽 … 더 보기
“건축법령집 2024 (건축법 4단 비교표)” 건축법령집(2024) 다운로드받기 건축법령집 2024 (건축법 4단 비교) 서울시 주택정책실 건축기획과에서 발간한 “건축법령집 2024 (건축법 4단 비교표)”이 있어서 이번 글에 소개합니다. 건축법 위임법령 4단 비교와 함께 주로 검토해야 하는 관련규정(피난규칙, 설비규칙, 서울시 도시계획조례, 조경기준)이 포함되어 있습니다. 2024 건축법령집 목차 건축법령집 2024 유의사항 2024 건축법령집, 건축법 4단 … 더 보기
건축물을 사용하면서 유지,관리를 하다 보면 건축물 구조의 보강을 해야 하는 경우가 발생하기도 합니다. 구조보강을 하게 되면, 단순히 보강을 하면 되는지, 수선, 대수선에 해당하여 건축인허가 절차를 밟아야 하는지 애매한 경우가 있는데요, 이번 글에서는 구조보강의 경우 수선에 해당하는지에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. ‘구조보강공사’시 ‘구조보강’은 ‘수선’에 해당 건축물 구조부위의 내력을 증가시키기 위해서 탄소섬유 및 철판 … 더 보기