건알남의 블로그입니다.
건축에 관련된 이야기를 다룹니다.
“2024년도 표준건축비, 연도별 표준건축비” 2024년 표준건축비 2024년도 표준건축비, 연도별 표준건축비 과밀부담금 부과를 위해 산정하는 2024년도 표준건축비가 발표되었습니다. (표준건축비는 「수도권정비계획법」 (아래 법규 참조)에 따른 것입니다.) 2024년 표준건축비 전년도(2023년도 2,257,000원/㎡)에 비해 2.75% 오른 2,319,000원/㎡으로 평당 766만원 수준입니다. 이는 전년도 상승폭 5.96%에 비해 절반도 안 되는 상승폭입니다. 첨부파일 다운로드 2024년 표준건축비 연도별 표준건축비 – … 더 보기
“고시원 전입신고, 계약, 보증금, 월세, 가격” 알아보기 건알남의 비즈니스 이슈 고시원 전입신고 2007년 전까지는 고시원은 건축법상 용도가 근린생활시설이라서 전입신고가 불가능했습니다. 2007년 대법원 판결 이후 고시원에도 전입신고 및 주소 이전이 가능해졌습니다. 전입신고를 위해서는 신분증, 고시원 임대차 계약서를 지참해서 관할 주민센터에 방문하시면 됩니다. 고시원 계약 고시원 전입신고를 할 계획이라면 임대차 계약이 필요하나 전입신고를 하지 않을 … 더 보기
“도어클로저 조절 방법 (1차, 2차 속도조절밸브)” 도어클로저 조절 방법 도어클로저의 메인 바디에는 나사처럼 생긴 “속도조절 밸브”가 두 개(1차,2차)가 있습니다. 속도조절밸브(1차, 2차)는 각각 “문 닫힘 전체 속도”와 “문 닫히기 직전 속도”를 조절할 수 있도록 구분된 밸브입니다.~!! 이 속도조절밸브의 나사를 시계 방향으로 돌리면 문 닫히는 속도가 감소되고, 반시계 방향으로 돌리면 문 닫히는 속도가 증가됩니다. 속도조절밸브는 (제조사 … 더 보기
“설계하중 활하중에 대한 이야기” 건알남의 건축이야기 건축물 구조설계 하중 건축물에서 “구조”라 함은 건축물의 자중이나 외력에 저항하는 역할을 담당하는 건축물의 구성요소를 말합니다. 주로 구조체와 부구조체, 비구조요소로 구분하고 있습니다. 구조체 중에서는 “주요구조부“에 해당하는 부위가 별도로 정의되어 있는데요 (건축법 제2조 관련), 내력벽, 기둥, 바닥, 보, 지붕틀, 주계단이 여기에 속합니다. (사이 기둥, 최하층 바닥, 작은 보, 차양, 옥외 … 더 보기
“기계설비법 실무업무 가이드북 안내” 기계설비법 가이드북 기계설비법 제정 목적 ○ 최근 안전이나 건강, 에너지 효율에 대한 국민들의 관심이 커짐에 따라 공기조화, 냉·난방, 위생설비 등 기계설비에 대한 중요성이 증대함 ○ 기계설비산업의 발전을 위한 기반을 조성하고, 기계설비의 안전하고 효율적 유지관리를 위해 필요한 사항을 정함으로써 국가경제의 발전과 국민의 안전 및 공공복리 증진에 기여함을 목적으로 함 – 국민의 … 더 보기
“건축설계방법 이야기2” 건축설계 프로세스 건축설계방법 3단계 3. 기획설계단계 1) 건축기획과 기획설계 건축기획은 프로젝트에 관련된 일체의 요구조건을 바탕으로 사회적, 법률적, 환경적 문제에 대하여 건축가가 제시하는 창작 의도를 만들어내는 과정을 말합니다. 건축기획은 기본설계 단계로 넘겨 줄 설계의 전체적인 방향과 방침을 정하는 과정으로 기능, 규모, 형태, 배치, 구조, 재료, 설비, 대지조건, 환경조건, 설계조건, … 더 보기
“건축설계방법 이야기1” 건축설계 프로세스 건축설계 과정은 어떤 프로젝트의 건축설계를 진행할 때 목표설정 단계, 조사/분석 단계, 기획설계 단계, 기본계획 혹은 기본설계 단계, 그리고 실시설계 단계를 거쳐서 시공건설 단계에 이르는 일련의 단계별 진행과정을 말합니다. 이번 글에서는 건축설계방법에 대해세 자세히 설명드리겠습니다. 글 내용이 길기 때문에 한 차례 나눠서 설명드리도록 하겠습니다. 건축설계방법 1단계 1. 목표설정단계 … 더 보기
“다중이용업소 화재배상책임보험 의무가입 정보” 건알남의 건축이야기 이번 글에서는 “다중이용업소 화재배상책임보험”에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 다중이용업소의 경우 불특정 다수가 이용하는 장소이기에, 그 장소에 익숙하지 않은 일반인들이 화재 등의 비상상활 발생시 피난이 용이하지 않는 문제가 있습니다. 따라서 소방관련법 및 다중이용업소법에서는 다중이용업소에 대해서 소방안전시설들을 강화해서 설치하도록 규정하고 있는데요, 특히 이번 글에서는 “다중이용업소 화재배상책임보험”에 대해서 알아보겠습니다. 이는 화재 … 더 보기
“비상용승강기 전실면적 산정 방법” 건알남의 건축이야기 비상용승강기란 비상용 승강기(비상용 엘리베이터)는 높은 건축물(높이 31m 이상)에서 화재 등의 비상 상황 시 건물 내에서 사람들을 안전하게 이동시키기 위한 승강기입니다. [건축법 제64조제2항 관련] 비상용 승강기의 특징 건축 설계시 비상용 승강기는 일반적으로 원활한 피난을 위해 피난계단과 함께 근처에 함께 배치합니다. 비상용 승강기의 큰 특징은 전용 승강장(위 그림에서 … 더 보기
“안도 다다오의 빛의 교회 살펴보기” 빛의 교회 (Church of the light, Ibaraki, Osaka) 대지위치 : 일본 오사카현 이바라키 (오사카 교외의 한적한 주택가) 설계기간 : 1987,1-1988,5 시공기간 : 1988,5-1989,4 대지면적 : 838.6㎡ 건축면적 : 113㎡ 연 면 적 : 113㎡ 안도 다다오의 빛의 교회 빛의 교회 설명 일본 오사카 이바라키(Ibaraki)에 위치한 “빛의 교회” (Church … 더 보기