“건축물의 방수공법에 대한 이야기”
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방수공법의 개요
방수공법은 건축물에 수분 침투를 방지하기 위해 사용되는 여러 가지 공법들을 말합니다.
주로 건축물의 지하 구조물, 지붕, 옥상, 벽체, 화장실, 주방 등에 적용됩니다. 방수가 제대로 되지 않으면 수분의 침투 및 누수로 이해 마감재의 오염, 부식, 균열의 증가 등 건축물에 여러 가지 손상을 일으키게 됩니다. 이는 곰팡이 발생으로 인한 사용자의 환경에 영향을 줄 뿐만 아니라 건축물의 수명을 단축시키는 요인이 되기도 합니다.
이런 문제를 방지하기 위해서 우리나라에서 주로 사용되는 방수 공법의 종류는 시트방수, 도막방수, 복합방수(시트+도막), 시멘트액체방수, 침투성방수(규산질계 분말형 도포방수) 등이 있습니다. 각 방수공법별로 장단점이 있기 때문에 건축설계 단계에서부터 건축물의 특성과 사용 목적, 사용 위치에 따라 적합한 방수 공법을 선정해야 합니다. 그리고 해당 설계도서(방수계획도 + 시방서)대로 올바르게 시공하는 것이 무엇보다 중요합니다.
방수 하자 발생 요인
건축주 : 사업 비용에 따른 방수 성능의 중요성 인식 부족
설계 시 : ① 성능이 저하된 공법 선정 (예산 사유)
② 부위별 적합한 공법의 미반영
③ 설계도서(도면+시방서)의 불일치
시공 시 : ① 저가 수주에 의한 성능 미달 제품 사용
② 후속 공정에 의한 파손
③ 설계도서(방수계획도 + 시방서)를 미준수한 시공
④ 무리한 설계변경
방수 공법별 종류
침투식액체방수와 침투성방수의 차이점 비교
건축물 부위별 적정 방수공법
<건물 외부>
※ 아스팔트방수(1980년대 이전) → 시트방수, 도막방수 → 복합방수(2000년대 이후)로 변경되는 추세임
옥상 (장비류가 있는 곳) : THK3 우레탄복합방수 (비노출)
테라스 (데크 부위) : THK3 우레탄복합방수 (비노출)
※ 굴곡이 많거나 좁은 바탕면의 경우 시트(시트폭 : 1m)의 제단이 어렵기 때문에 우레탄복합방수보다는 THK3 우레탄도막방수 (비노출)이 유리합니다.
지하층 상부(1층 외부 바닥) 구간, 지상주차장 상부 구간
① 일반 : THK3 우레탄도막방수 (비노출)
② 고급 : THK3 우레탄복합방수 (비노출)
주차램프 바닥 (1층~지하1층 구간) : THK3 우레탄도막방수 (비노출)
건물 위 조경(화단) 구간 : THK3 우레탄복합방수 (비노출) + 방근시트
조경 식재가 있는 구간에는 식재의 뿌리가 구조물이나 시설물을 뚫고 나오는 경우가 많기 때문에 반드시 방근시트를 설치해야 합니다.
복합방수공법중에서 방근시트까지 일체형으로 나온 제품들도 있습니다. (한양NT사 제품)
<건물 내부>
※ 시멘트액체방수(1980년대 이전) → 침투식액체방수, 탄성도막방수 → 우레탄도막방수(2010년대 이후)로 변경되는 추세임
발코니
① 일반 (주변이 막힌 경우) : 액체방수1종 + 우레탄 코너 보강
② 중급 (주변이 오픈된 경우) : THK3 우레탄도막방수 (비노출)
화장실, 청소도구실
① 일반 (습식일 경우) : 액체방수 1종 (H=1,200) + 우레탄 코너 보강
② 중급 (건식일 경우) : THK3 우레탄도막방수 (비노출) (H=1,200)
샤워실
① 일반 (습식일 경우) : 액체방수 1종 (H=1,800) + 우레탄 코너 보강
② 고급 (건식일 경우) : THK3 우레탄도막방수 (비노출) (H=1,200)
주방 : THK3 우레탄도막방수 (비노출) (H=1,200)
<지하층>
시멘트액체방수(1990년대 이전) → 침투식 액체방수, 침투성방수(2000년대 이후)로 변경되는 추세임
지하층 바닥, 내벽 (기계실,전기실)
① 일반 : 액체방수1종 + 이중벽 (배수판)
② 중급 : 침투식 액체방수 + 이중벽 (배수판)
③ 고급 : 침투성방수 + 이중벽 (배수판)
※ 슬러리월의 경우 차수벽 기능이 있으므로 벽체 방수 불필요
정화조, 중수조, 우수저장조 바닥, 벽 : 액체방수1종 + 에폭시방수 (천장 방수처리는 불필요)
지하 전기실, 발전기실 상부 구간
① THK3 에폭시라이닝 (주차장일 경우)
② 폴리우레아방수
최하층 집수정, ELEV.PIT : 침투성방수
방수 공법별 예상 실행가 (㎡당)
① THK3 우레탄복합방수 (비노출) : 약 55,000원
② THK3 우레탄도막방수 (비노출) : 약 40,000원
③ 침투성방수 : 약 30,000원
④ 침투식액체방수 : 약 25,000원
⑤ 액체방수 1종 : 약 20,000원 (우레탄 코너보강시 +5, 000원)
※ (비노출) : “탈(타르)“의 의미 / “노출 방식”이 “비노출 방식”보다 1.5배 비쌈 (UV 등 물성 차이)
ex) 탈우레탄, 탈에폭시,…
※ 우레탄복합방수 : 우레탄도막방수 + 시트방수
방수공사 시방서
건축물의 방수공법에 대한 이야기 맺음말
건축물을 물(특히 우수)으로부터의 침입을 막기 위한 방수공법은 건축 분야에서 매우 중요한 역할을 합니다. 건축물의 내구성과 내부 공간을 보호할 뿐 아니라 건축물의 외피를 보호함으로써 에너지 손실을 줄일 수도 있습니다. 건축물에 방수공법을 잘 적용함으로써 장기적으로는 수리 및 유지보수 비용을 절감할 수 있습니다. 누수로 인한 구조물의 손상을 예방하고 정기적인 유지보수를 통해 건축물의 수명을 연장할 수 있습니다.
이처럼 건축물의 방수공법은 건축물의 안정성과 내구성을 유지하고 건축물의 수명을 연장시키는 데 매우 중요한 역할을 합니다. 그렇기 때문에 건축설계 단계에서부터 건축물의 특성과 사용 목적, 사용 위치에 따라 적합한 방수 공법을 선정해야 하겠습니다.
※ 건축과 관련된 이슈가 궁금하시면 다음 글을 참고해주세요.